Vermieter können bestimmte Modernisierungskosten auf die Miete umlegen. Entscheidend sind Ankündigung, Kostenabzug, gesetzliche Grenzen, Härteeinwand und Fristen. Dieser Ratgeber zeigt, was Mieter 2026 vor und nach den Bauarbeiten prüfen sollten.
Mieter müssen nicht in jedem Fall die normale Kündigungsfrist abwarten. Bei bestimmten Mieterhöhungen, angekündigten Modernisierungen, verweigerter Gebrauchsüberlassung oder einem wichtigen Grund gelten besondere Kündigungsrechte. Entscheidend sind Auslöser, Zugang und Frist.
