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Alle anzeigenAufzugskosten sorgen regelmäßig für Streit zwischen Vermietern und Mietern. Der Ratgeber erklärt, wann Erdgeschossbewohner zahlen müssen, welche Kosten umlagefähig sind und wie eine fehlerhafte Nebenkostenabrechnung erkannt wird.
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Nach einer Kündigung dürfen Vermieter die Wohnung potenziellen Nachmietern zeigen. Mieter müssen jedoch weder unangekündigte Besuche noch beliebig viele Termine hinnehmen.
Bei der Schlüsselübergabe entscheidet sich, ob die Mietwohnung rechtlich und nachweisbar zurückgegeben wurde. Dieser Ratgeber erklärt, welche Schlüssel zurückzugeben sind, was in die Quittung gehört und welche Folgen fehlende oder verspätet abgegebene Schlüssel haben können.
Zwei Mietverträge überschneiden sich schnell um mehrere Wochen. Dieser Ratgeber zeigt, welche rechtlichen und praktischen Möglichkeiten Mieter haben, die Doppelbelastung zu verhindern oder zu verkürzen.
Eine Vermieterkündigung ist nur unter bestimmten Voraussetzungen zulässig. Der Ratgeber erklärt Kündigungsgründe, Fristen, Eigenbedarf, Pflichtverletzungen, Härtefälle und die wichtigsten Schritte nach Erhalt des Schreibens.
Eine fristlose Kündigung beendet ein Wohnraummietverhältnis ohne die normale Kündigungsfrist. Entscheidend sind Kündigungsgrund, Höhe möglicher Mietschulden, eine eventuell erforderliche Abmahnung und die Frage, ob sich das Mietverhältnis noch retten lässt.
Ein Härtefall-Widerspruch kann trotz einer grundsätzlich wirksamen Vermieterkündigung die Fortsetzung des Mietverhältnisses ermöglichen. Entscheidend sind ein tragfähiger Härtegrund, die Interessenabwägung, die richtige Frist und nachvollziehbare Nachweise.
Eine Eigenbedarfskündigung bedeutet nicht automatisch, dass Mieter sofort ausziehen müssen. Entscheidend sind Form, Begründung, Kündigungsfrist, tatsächlicher Nutzungswunsch und mögliche Härtegründe.