Mietrecht
Ein Nachmieter beendet den laufenden Mietvertrag nicht automatisch. Entscheidend sind die Vertragsklauseln, eine mögliche Aufhebungsvereinbarung und besondere Umstände des Einzelfalls.
Bei der Wohnungskündigung kann ein einziger Tag darüber entscheiden, ob das Mietverhältnis einen Monat früher oder später endet. Entscheidend sind der dritte Werktag, Feiertage, Samstage und der nachweisbare Zugang beim Vermieter.
Eine normale E-Mail beendet einen Wohnraummietvertrag in Deutschland regelmäßig nicht. Entscheidend sind gesetzliche Schriftform, Unterschrift, Zugang und Kündigungsfrist. Dieser Ratgeber erklärt, wann ein digitaler Versand problematisch ist und wie sich Formfehler vermeiden lassen.
Wer 2026 eine Wohnung kündigt, muss nicht nur die Drei-Monats-Frist kennen. Entscheidend sind Zugang beim Vermieter, Schriftform, Unterschriften und ein belastbarer Zustellnachweis.
Verwaltung, Reparaturen und Instandhaltung gehören grundsätzlich nicht in die Betriebskostenabrechnung. Diese Übersicht zeigt, welche Kosten Mieter prüfen sollten, wo Mischpositionen entstehen und welche Fristen gelten.
Wohnfläche, Personenzahl oder Verbrauch? Dieser Ratgeber erklärt, welcher Umlageschlüssel bei Nebenkosten gilt, wie die Kostenverteilung berechnet wird und wann Mieter eine Abrechnung hinterfragen sollten.
Eine Nebenkostenpauschale verspricht feste monatliche Kosten und weniger Abrechnungsaufwand. Entscheidend sind aber die genaue Vertragsklausel, mögliche Anpassungsrechte und Sonderregeln für Heiz- und Warmwasserkosten.
Eine hohe Nebenkosten-Nachzahlung muss nicht ungeprüft akzeptiert werden. Entscheidend sind Abrechnungsfrist, Vorauszahlungen, Umlageschlüssel, Belege und eine rechtzeitige schriftliche Reaktion.
Eine hohe oder unklare Nebenkostenabrechnung muss nicht ungeprüft akzeptiert werden. Der Ratgeber zeigt, welche Frist gilt, wie konkrete Einwendungen formuliert werden und welche Unterlagen Mieter verlangen können.
Stehen Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus leer, darf der Vermieter deren Betriebskostenanteile nicht einfach auf die verbliebenen Mieter verteilen. Entscheidend sind Kostenart, Mietvertrag, Gesamtfläche, Verbrauchswerte und der verwendete Umlageschlüssel.