Mietrecht
Schimmel in der Mietwohnung sollte schnell dokumentiert und dem Vermieter gemeldet werden. Dieser Ratgeber erklärt Mangelanzeige, Beweise, Mietminderung, Lüften, Heizen und das Vorgehen bei Streit über die Ursache.
Schimmel, Lärm oder eine ausgefallene Heizung können eine Mietminderung rechtfertigen. Entscheidend sind die tatsächliche Beeinträchtigung, eine schnelle Mängelanzeige und belastbare Nachweise.
Bei einer Indexmiete hängt die Miethöhe vom Verbraucherpreisindex ab. Dieser Ratgeber zeigt mit konkreten Rechenbeispielen, wie eine Erhöhung 2026 geprüft wird, welche Fristen gelten und wann Mieter widersprechen sollten.
Bei einer Staffelmiete steht schon im Mietvertrag fest, wann und um welchen Euro-Betrag die Miete steigt. Welche Regeln 2026 gelten, wann Staffeln unwirksam sein können und was Mieter anhand konkreter Beispiele prüfen sollten.
Ein Mietvertrag bindet oft über Jahre. Diese Checkliste zeigt, welche Klauseln Mieter 2026 vor der Unterschrift besonders genau prüfen sollten und wo unwirksame Regelungen drohen.
Mietschulden können schnell eine fristlose Kündigung auslösen. Entscheidend ist, wie hoch der Rückstand ist, welche Kündigung ausgesprochen wurde und ob eine rechtzeitige Zahlung die Wohnung noch sichern kann.
Wer einen Untermietvertrag kündigen will, muss zwischen normalen Wohnraummietverhältnissen, möblierten Zimmern in der Wohnung des Hauptmieters und befristeten Verträgen unterscheiden. Dieser Ratgeber erklärt Fristen, Form, Sonderregeln und typische Fehler.
Mieter müssen nicht in jedem Fall die normale Kündigungsfrist abwarten. Bei bestimmten Mieterhöhungen, angekündigten Modernisierungen, verweigerter Gebrauchsüberlassung oder einem wichtigen Grund gelten besondere Kündigungsrechte. Entscheidend sind Auslöser, Zugang und Frist.
Ein Mietaufhebungsvertrag beendet ein Mietverhältnis einvernehmlich zu einem frei vereinbarten Termin. Entscheidend sind klare Regeln zu Auszug, Zahlungen, Kaution, Übergabe und offenen Ansprüchen.
Nach einer Kündigung dürfen Vermieter die Wohnung potenziellen Nachmietern zeigen. Mieter müssen jedoch weder unangekündigte Besuche noch beliebig viele Termine hinnehmen.