Mietrecht
Leser möchten schnell vergleichen, ob bei einem konkreten Mietproblem ein Mieterverein reicht oder ob sie direkt anwaltliche Hilfe brauchen.
Wenn Strom oder Gas im Mietshaus teurer wird, zählt zuerst die richtige Einordnung: eigener Vertrag, Heizkostenabrechnung, Hausstrom oder Modernisierung. Dieser Ratgeber zeigt, was Mieter 2026 prüfen sollten.
Der Leser will verstehen, welche praktischen Folgen das Heizungsgesetz für seine Wohnung, seine Miete, seine Nebenkosten und seine Rechte gegenüber dem Vermieter hat.
Der Leser will schnell wissen, ob Grundsteuer in den Nebenkosten erlaubt ist und wie er eine hohe oder unklare Abrechnung praktisch prüft.
Vermieter dürfen nicht bereits vor einer Besichtigung eine vollständige SCHUFA-Auskunft verlangen. Erst wenn eine Person für die Wohnung konkret ausgewählt wurde, kann ein auf das Mietverhältnis beschränkter Bonitätsnachweis erforderlich sein.
Der Leser möchte schnell erkennen, wer in seinem konkreten WG-Vertragsmodell gegenüber dem Vermieter zahlen muss und wie interne Ansprüche gegen Mitbewohner gesichert werden können.
Wer ein Zimmer oder einen Teil seiner Wohnung untervermieten möchte, benötigt grundsätzlich die Zustimmung des Vermieters. Unter bestimmten Voraussetzungen besteht jedoch ein gesetzlicher Anspruch auf die Erlaubnis.
Kleintiere dürfen Mieter meist ohne besondere Zustimmung halten. Bei Hunden und Katzen kommt es dagegen auf den Mietvertrag und eine Abwägung des Einzelfalls an.
Eine Hausordnung darf Ruhezeiten, Sicherheit und die Nutzung gemeinsamer Flächen regeln. Sie darf den normalen Gebrauch der Wohnung jedoch nicht unangemessen einschränken.
Ein sorgfältiges Übergabeprotokoll dokumentiert den Zustand einer Mietwohnung bei Einzug oder Auszug. Die Checkliste zeigt, welche Angaben 2026 wichtig sind.